知識(shí)點(diǎn):結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、有害物處理、垃圾清運(yùn)、鄰里協(xié)調(diào)、成本控制
承重墻精準(zhǔn)識(shí)別法
查看原始戶型圖(黑色實(shí)線為承重墻)
錘擊測(cè)試:回聲沉悶且無粉末掉落
開小孔探查:鋼筋直徑>14mm不可拆
有毒物質(zhì)清除三步驟
鏟除舊墻漆(含鉛率>0.5%需專業(yè)處理)
拆除老式吊頂(1980年前建筑可能含石棉)
地面找平層破除(檢測(cè)放射性氡氣)
建筑垃圾清運(yùn)公式
垃圾量(m3)= 面積×0.05(系數(shù))
費(fèi)用參考:500元/車(載重5噸)
注:提前向物業(yè)報(bào)備清運(yùn)時(shí)間
鄰里關(guān)系維護(hù)要點(diǎn)
施工時(shí)間:工作日8:30-11:30 / 14:00-17:30
公共區(qū)域防護(hù):電梯貼木板+走廊鋪防塵墊
每戶贈(zèng)送隔音耳塞+道歉信
省錢拆改技巧
非承重墻保留作新隔斷
舊地板打磨翻新(成本節(jié)約60%)
拆除門窗抵扣清運(yùn)費(fèi)
關(guān)鍵詞: